葵涌活化項目EDGE每層面積大及樓底高，實用率高加上全新裝修，質素不俗。
EDGE位於葵涌葵榮路，交通方面，由港鐵葵興站步行至該廈需時約15分鐘，略為不便；而大廈附近為葵涌道，有多個巴士站，可前往九龍及港島區。
改裝翻新 添加時尚元素
飲食配套上，EDGE附近為傳統工廈群，欠大商場，餐廳主要位於工廈地廠部分，上班人士可前往貿易之都及新葵興廣場。另外，大廈另一入口位於青山公路，故可選擇前往和宜合道一帶，有較多民生商舖，餐廳選擇相對較多。
物業原為工廈，基金購入後進行改裝及翻新。原本工廈外觀上略為陳舊，現換上黑白兩色外牆，而大廈外及門口均掛上「EDGE」名字，設計上甚為時尚。另一大改動為地下大堂，重鋪雲石，亦非常光猛，與標準甲廈大堂無異，物業觀感大為提升。
大廈設有兩個入口，可前往葵涌道及青山公路，物業地下及1樓為商舖，而1樓設有平台，兩層樓面有扶手電梯連接，目前地下設有咖啡室，而1樓將招攬餐廳進駐，2至8樓為寫字樓。
樓底高面積大 空間感足
物業即使只有8層樓面，仍有3部升降機可供使用，非常充足。物業每層樓面面積約25,600平方呎，以同區商廈來說面積較大，而前身為工廈，樓底本身較高，約3.5米，空間感充足。基金購入後為每層翻新及提升設備，包括升高地台等，質素理想，實用率高見77.5%，相當適合用家。
景觀上，單位主要望向葵涌工廈及住宅樓景，尚算開揚。另值得一提的是，物業頂層單位連天台，為項目的特色單位。
項目前身為金山工業中心，由金寶集團董事長李秀恒持有，樓高8層，總樓面約20萬平方呎，2015年以約7.8億元易手，平均呎價約3,900元。新買家為外資基金安祖高頓，購入後活化成商廈。原業主李秀恒於2009年以1.55億元購入物業，持貨約6年，獲利6.25億元，物業大幅升值4倍。
撰文:
梁建國