外資基金安祖高頓旗下葵涌活化工廈項目EDGE進行招租,意向呎租約24元起。
高力國際商業服務總經理顏慧萍表示,獲業主委託,為葵涌商廈EDGE現正進行招租。物業2至8樓為寫字樓,項目3至5樓,已獲DHL租用,該集團原租用同區九龍貿易中心(KCC),現搬遷可節省租金。
整個項目月租可達500萬
另6樓半層獲物流公司租用,故大廈已租出多層,另3層半樓面進行招租,意向呎租約24元,而每層樓面亦可分間最多4單位。至於項目頂層單位連天台屬特色戶,業主現於1樓設示範樓層。安祖高頓董事總經理兼中國房地產業務主管伍杰能表示,整個項目全部租出,月租達500萬元,租金遠較原本工廈用途為高,目前暫未有出售項目意向。
據高力國際指,現時葵涌區工商物業租戶,仍以採購、物流及貿易公司為主,而專業服務業、金融業用戶近年有所增加,反映該區正在轉型。同區商廈成交方面,葵涌新都會廣場今年買賣非常暢旺,呎價更創新高,踏入9月份,物業2座中層02室至07室,面積合共7,188平方呎,連租約形式出售,平均呎價1.14萬元,創呎價新紀錄。