2017-10-24
經濟日報
香港對藥物及中藥材的品質規管嚴格，因而對境內外消費者建立信心保證，再加上近年市民保健意識不斷提升，令來港購買進補及保健產品的需求增加，並助長了大型中藥保健連鎖店的商機。
港置旺舖營業董事陳起指，本港多間中藥保健連鎖店在國內享負盛名，如余仁生、位元堂及北京同仁堂等，再加上本港對食品、藥材及成藥的規管嚴格，成分及配方用料亦需明確披露，令內地消費者能放心購買，因而為相關連鎖店帶來莫大商機，並令承租能力同時上升。
元朗1050呎地舖 21萬租
例如一家大型中藥保健連鎖店就以21萬元承租元朗大馬路137號地舖，物業面積約1,050平方呎，即新租金平均呎租為約200元，而該物業原由藥妝店以19萬元租用，現租金較之升約一成。另外，大角咀大角咀道107至127號大同新邨大公樓地下3A號舖，亦獲另一間大型中藥保健連鎖店承租，新租金為14.8萬元，物業面積1,200平方呎，平均呎租約123元，比原由藥房租用的約12.5萬元舊租金，升約18%，可見大型連鎖店對消費者具有信心。
補品送禮興起 料進駐民生區
另外，近年舖位租金明顯下調的銅鑼灣區，最近亦獲中藥保健連鎖店續租地舖，該舖為渣甸街324號地下連一樓，地舖和一樓面積均約600平方呎，現新租金為15萬元，較續租前的17萬元下調逾一成，但跌幅已屬區內近其他舖租跌幅為小。
陳起續指，不但內地旅客到港購買名貴中草藥的意慾增加，本港消費者亦逐漸興起以補健產品及食材，取代過去以餅乾、零食作為節日送禮的做法，令這類連鎖店的需求增加，相信有關商戶未來或者積極進駐民生區。