2017-10-23
經濟日報
【本報訊】豪宅新盤熱賣，帶動二手豪宅氣氛好轉。市場消息透露，大埔鹿茵山莊雙號屋，以約1.2億元易手，屬屋苑第二宗造價逾億元的個案。
呎價26478 屋苑新紀錄
區內代理透露，鹿茵山莊鹿茵徑雙號屋，實用面積4,532平方呎，連5,127平方呎大花園及設有私家泳池，單位於市場放盤一段時間，最高叫價達1.48億元，近日減至1.28億元吸客，最終以1.2億元易手，呎價26,478元，屬屋苑呎價新紀錄。原業主早於2006年以約5,388萬元購入，是次易手帳面獲利7,468萬元。
另外，尖沙咀名鑄高層F室，實用面積約1,182平方呎，屬於3房間隔，剛以公司股權轉讓形式易手，涉資約4,200萬元，呎價約35,533元，原業主於2009年以約3,444萬元購入，持貨8年獲利756萬元離場。
名鑄3房高層 4200萬售
至於港島區方面，市場消息透露，中半山老牌豪宅威豪閣中層C室，實用面積1,392平方呎。
原業主早於1987年以約205萬元購入，剛以3,700萬元易手，呎價26,580元，屬屋苑普通分層呎價新高，業主持貨30年，帳面升值17倍。