【本報訊】時隔3年，政府再推純酒店地皮，長沙灣酒店地將在周五（27日）截標，屬於臨海地皮，市場反應料理想，最高估值37億元，樓面地價約1萬元呎。
周五截標 反應料理想
該地皮位於長沙灣興華街西對出，屬於政府在2014年10月推出東涌第53A區酒店地後，再度推出指定作酒酒店發展的地皮，賣地成績反映市場對酒店業前景的看法。
地皮可建樓面約37.4萬平方呎，當中附屬設施的樓面不多於15萬平方呎，作為零售、餐飲用途的樓面更不得多於3.7萬平方呎。目前市場估值介乎21.7億至37.4億元，樓面呎價5,800至1萬元，估值差異頗大。當中普縉集團企業發展部總監（估值及物業管理）張聖典認為，地皮屬於全海景地段，比鄰港鐵南昌站，頗具發展潛力，故此估值達37.4億元，預計會吸引不少財團競投。
不過，由於近年旅行業增長放緩，而內地自由行旅客的消費模式亦有所改變。有測量師認為，市場對於酒店業前景審慎，市場上亦有個別酒店重建成商廈的個案，故此對地皮估值偏向保守。