2017-10-23
經濟日報
明苑閣位於九龍塘衙前圍道，比鄰九龍仔公園和延文禮士道，由於屬小學九龍塘41號校網，因此鄰近有不少名校。
實用面積1123呎 叫價2350萬
由於區內以用家為主，因此盤源向來緊絀，介紹的明苑閣屬目前屋苑罕有的連花園戶放盤，單位實用面積1,123平方呎，建築面積1,450平方呎，另花園約1,000平方呎，目前連車位以2,350萬元放賣。
據了解，戶主於多年前購入，另連傢俬在內花上約170萬元左右，邀室內設計師將內籠間隔重新整合，更符合實際的用家需要，同時戶主要求以簡約風格為主題，因此縱然室內已裝修多年，仍見時尚實用。
加設隱藏鞋櫃 開放式廚房
地面已鋪上了人造雲石，同時改細女孩睡房，加深曲尺梳化與電視機的主牆位距離。梳化背靠的位置原提供有窗位，不過目前已偷位造有薄櫃，以作收納。同時，客、飯廳屬呂字型設計。為加強室內採光，上址多用素白主調，再輔以其他顏色作配合，同時，客、飯廳天花同造有邊燈，主牆的飾櫃也內藏光管，令視覺上更呈現立體效果，比鄰的飯廳已鋪上硃砂紅牆紙。
為修正飯廳對上的橫樑位，設計師在牆側加設了隱藏式的鞋櫃，為求視覺上達平衡效果，因此於入口另一邊的廚房位，除了已改為開放式外，也於側邊加設另一組隱藏式鞋櫃，並一氣呵成造有裝飾天花，加設射燈，目前另已安裝有西門子蒸、焗爐。
上址提供有3間睡房，當中向前的兩間睡房，包括主人房在內，也有門通往前方的花園位置，上址的3間睡房均可以容下雙人床。
撰文:
龔綺玲