新盤氣氛熾熱，港島區再掀戰火。恒基地產(00012)的鰂魚涌君豪峰首推93伙，折實平均實用呎價24,218元，290方呎的一房單位入場費約681萬元，發展商表明開價有折讓，之後加價空間很大。另消息指，長實集團(01113)上環My Central昨開售的80伙在3.5小時全數獲認購。
恒基物業代理營業（一）部總經理林達民稱，君豪峰首張價單市值逾8.74億元，包括37個一房戶及56個兩房戶，實用面積290至451方呎，而最細開放式單位暫未推出。是次折實呎價由20,784元起，他指屬相宜價格，公司刻意以較低價錢起步，開價較心目中價錢存在逾一成折讓，故之後具加價空間。
推93伙 最快下周開售
林達民續表示，項目示範單位昨日優先開放予恒地會會員等友好客戶參觀，今日起正式開放予公眾及收票，每張入票金額為10萬元，最快下周開售。是次公司提供一按及二按，發展商一按最高貸款額85%，二按最高40%，而一、二按最高為90%。
根據價單顯示，首批單位價單平均呎價25,493元，價單售價介乎716.9萬至1,223.7萬元，價單呎價由21,878至29,077元，買家可享最高售價5%的總折扣優惠。
資料顯示，恒地旗下另一港島東新盤北角尚譽，去年九月首張價單推50伙，折實平均呎價23,986元，是次君豪峰開價與該盤相若。至於鄰近較新樓齡屋苑，二手平均實用呎價約1.8萬至2.2萬元。中原提供資料顯示，CASA 880最近平均呎價約1.83萬元，逸樺園平均呎價逾2.2萬元。
My Central 80伙速沽清
至於昨日開售新盤的長實集團My Central認購反應熱烈，執行董事趙國雄說，昨午A1組時段沽出30伙，當中最大手買家買入4伙三房戶，以私人名義買入。有部分買家亦以公司名義買入單位，放租時繳付的稅項會較低。消息指，該盤80伙全數獲認購。
中原陳永傑說，公司昨日客戶中，投資和自用各佔一半，約三成為內地客，需支付30%辣稅，並以公司名義入票。
大手客億二購4單位
陳永傑續指，該盤錄得多宗大手成交，公司促成一組買家斥資約1.23億元連購4伙三房戶，另有兩組買家分別以約6,440萬及約9,386萬元連購3伙。他預計，項目加推單位若加價5至10%，市場亦能承受。
該盤昨日於中環開售，A組大手買家率先於下午三時半起報到，吸引數百名準買家及代理等排隊等候揀樓。項目首張價單平均呎價37,644元，折實平均呎價29,363元。第2號價單折實平均呎價31,399元，而第3號價單折實平均呎價33,375元。