（星島日報報道）新界東北發展將是來未來土地供應來源之一，共涉及約一百六十公頃私人土地，政府容許業權人申請原址換地作私人發展，限期已三度延長，最新期限於上月底屆滿。地政總署近日公布，於新發展區首期發展範圍內的土地，署方已接納兩宗原址換地申請作進一步處理，業權人亦接納補地價金額在內的基本條款，但具體金額需須在正式交易完成後才公布。
政府容許發展商透過換地參與新界東北發展，原定第一期換地協議去年一月底屆滿，但地政總署先後將到期日延長至去年底和今年六月底後，當時再決定延長三個月，最新期限已於九月底屆滿。地政總署曾經表示，設定限期是為配合新發展區實施時間表，政府會因應時間表檢視處理申請限期是否需延長，因當局於擬對前期地盤平整和道路工程作出修訂，為此收集意見，因此首階段內的施工及收地時間有空間推遲。
地政總署近日正式公布，於新發展區首期發展範圍內的土地，署方在申請遞交的限期內接納了兩宗原址換地申請作進一步處理，業權人已於作業備考所要求的限期內接受換地所有基本條款，包括補地價金額。
署方表示，地政總署目前與該兩宗申請的業權人正在跟進有關的法律文件，以便完成交易；當交易完成後，有關文件會於土地註冊處註冊，地政總署會按適用於一般地契修訂包括換地個案的既定程序，將包括補地價金額在內的相關資料，上載於地政總署網頁，以供公眾人士查閱，並會每季度透過新聞稿綜合發布。
根據署方提供的資料，兩幅用地分別位於粉嶺馬適路和古洞。資料顯示，第一期換地所涉及的土地，均由恒基透過其他公司持有，合共涉約二十三萬方呎用地，料可提供一千八百個單位。