【本報訊】不少發展商推出高成數按揭搶客，包括旺角麥花臣匯等，而項目出現首個銀主盤。
多間銀行 向原業主發押記令
該物業1房單位目前由銀主以788萬元推出，較2014年買入價779.3萬元，僅高出8.7萬元。
上述單位為麥花臣匯1B座低層E室，面積412平方呎，1房間隔。原業主於2014年時，以779.3萬元向發展商購入單位，除了向恒生銀行（00011）承造一按，並向九建（00034）旗下財務公司承造第二按揭貸款。而根據當年的價單顯示，備用第二按揭貸款最高金額為售價，或第一按揭的物業估價的30%，但在任何情況下第一按揭貸款及第二按揭貸款的總金額，不可超過售價的85%。
資料顯示，有多間銀行向原業主及有關物業發出押記令，不排除業主在債務問題下，最終要斷供單位。目前單位已被銀主沒收，開價788萬元，較3年前買入價，僅高出8.7萬元。
於本年6月份，麥花臣匯曾出現一宗蝕讓二手成交個案，而原業主亦曾向發展商借二按。
6月二手成交 蝕23萬離場
單位為1B座高層G室，實用面積380平方呎，以750萬元沽出，較買入價773萬元，帳面蝕23萬元離場。
另外，同日亦新增兩個商舖銀主盤，包括油麻地吳松街53F號地下舖位，面積85平方呎，銀主開價1,550萬元。其次，油麻地雅達商業大廈地舖4B號，面積115平方呎，開價930萬元。