2017-10-20
明報
【明報專訊】施政報告出台後，新盤開售步伐續提速。已有14年在港未有全新樓盤推售的中信泰富，旗下何文田加多利山KADOORIA，計劃周內上載樓書，最快月內開放5個連裝修示範單位。另恒地（0012）鰂魚涌君豪峰最快今日開價、料月內開售；至於長實（1113）中環MY CENTRAL今日首輪開售80個單位，累收約1200票，超額14倍。
中信泰富物業代理董事關潔瑩表示，項目會以招標形式推售，意向價參考太平山、渣甸山及九龍特色單位，包括山頂MOUNT NICHOLSON（個別最高呎價逾10.4萬元），集團對項目採惜售態度，不排除保留部分單位作長線收租。
KADOORIA已屆現樓，共提供77伙，主打3房、4房戶，當中23伙為特色戶，分層戶實用面積1267至近3200方呎，提供116個車位。另外，中信泰富2015年投得的馬鞍山落禾沙地皮，關表示項目已完成地基工程，正進行上蓋建築，最快2019年上半年預售。
君豪峰最快今日開價
至於恒地旗下樓花期約1年半的鰂魚涌君豪峰，昨開放1房及2房交樓示範單位予傳媒參觀。恒地營業（一）部總經理林達民表示，首批不少於93伙，因區內2房戶需求大，首批單位以2房為主，定價參考港島新盤。林續稱，君豪峰首批價錢會較優惠，發展商會為買家提供八成或八成半按揭。值得留意的是，項目全部單位均採開放式廚房，但同時可供明火煮食。
中環MY CENTRAL方面，敲定本月30日進行次輪銷售推出30伙，即項目已開價全部110伙已安排銷售，定價計整批總值36.4億元。可留意的是，銷售安排上列明，次輪銷售買家須為受嘉咸街重建影響的人士。
MY CENTRAL收1200票 今首輪開售
新地（0016）周日首輪賣227伙的將軍澳日出康城晉海II，於過去4日累收4415票，超額18倍；至於晉海昨晚開售的9伙實用面積841至1066方呎單位，消息指，所售出的8伙，包括2A座53樓實用1058方呎A室，未計折扣前定價2396.6萬元，為晉海已開售單位中定價最貴一伙，惟現時未知買家會否用盡最高18%直減折扣；若以定價82%計，單位折實價1965萬餘元。