2017-10-19
星島日報
(星島日報報道)立法會昨日審議涉及樓市「辣招」的《印花稅修訂條例草案》，運輸及房屋局局長陳帆動議休會待續，讓路下星期由政府提出的「一地兩檢」無約束力議案。陳帆昨日強調，政府現時無意為樓市「減辣」，認為應該維持一系列需求管理措施，包括盡快落實新住宅印花稅措施，確保樓市穩健發展。政府以書面回覆議員就雙辣招提問時表示，過去數月，樓市升幅有所放緩。今年七、八月的按月升幅，已跌至百分之零點三及零點四。
雖然政府動議中止《印花稅修訂條例》，但運輸及房屋局局長陳帆在立法會大會上重申，政府無意「減辣」，但明確指出，政府接受將換樓退稅期，延長至九個月，因考慮到舉措能進一步幫助以「先買後賣」方式換樓的人士，故相信修訂對樓市不會造成太大影響。
陳帆以書面回應議員有關「辣招」質詢時又提到，儘管現時樓價仍然高企，但過去數月升幅已有所放緩，七月和八月的按月升幅分別為百分之零點三和零點四。政府在去年十一月推出新住宅印花稅後，措施在減少投資需求方面成效持續顯著，過去十個月須繳付雙倍從價印花稅，或新住宅印花稅的交易宗數約佔交易總數一成一，較推出新住宅印花稅前約佔兩成六大幅下降。至於涉及「一約多伙」的交易佔交易總數比例，亦由今年三月的約百分之二點五，降至九月的百分之零點二。
對於「借人頭」買樓，陳帆回應，借用他人名義購入物業以減輕稅務負擔，不但觸犯法律，日後或會就物業的業權問題引起爭拗。稅務局一直密切監察有關情況，並已跟進個別個案。金管局亦留意到父母幫助子女買樓的情況有增加趨勢，有需要時會推出適當措施，確保銀行妥善管理相關風險。