2017-10-19
經濟日報
受惠於港珠澳發展影響，近年屯門石排頭一帶的傳統工業區逐漸轉型，發展配套、交通日益完善，而在工廈供不應求下，吸引工廈業主伺機放租、放售，其中，怡成工業大廈全層單位，以月租95,000元放租。
設停車場卸貨 適合物流業
萊斯物業汪小麗指，位處屯門建發街7號怡成工業大廈高層全層單位，面積約12,000平方呎，以意向價約95,000元放租，呎租為7.9元。
單位位處高層，多窗開揚，私隱度高，內有60A電及冷氣設備，而該廈設有停車場及卸貨區，可入40呎櫃，適合物流等行業租戶。而位置上，怡成工業大廈坐落於石排頭工業區，區內有多線巴士、專線小巴往返，同時亦鄰近輕鐵鳴琴站及西鐵屯門站，交通甚為便利，再者，附近有大型購物商場V city，人流暢旺。
至於同區租賃成交可參考，得利工業中心B座中層戶，面積約620平方呎，月租6,000元，呎租9.7元；另德雅工業中心C座中層單位，面積約853平方呎，以7,600元獲承租，呎租8.9元，而恒威工業中心B座高層單位，面積約1,290平方呎，以12,000元租出，呎租9.3元。
惟目前區內不乏全層工業出租，與怡成工業大廈為鄰的鴻文工業大廈中層全層單位，面積約8,074平方呎，以每平方呎租金7元放租；另外，東南紗廠工業大廈低層全層，以每平方呎租金8元放租，全層面積約42,000平方呎。