2014-12-02
太陽報
近期恒地等積極為旗下已收購大部分業權的舊樓申請強拍，剛向土地審裁處入稟申請今年集團第6宗強制拍賣個案。是次申請強拍物業為大角咀海興大樓，持有約91.24%業權，物業估值逾10.47億元，連同之前5宗強拍申請個案，總估值超過59.5億元。
土地審裁處文件顯示，上述大角咀角祥街海興大樓舊樓重建項目，地盤面積約2.01萬方呎。
大角咀舊樓估逾十億
海興大樓現為1幢9層高商住樓，於一九六四年落成，地下設有地舖，1至8樓為住宅樓層，涉及約238個住宅單位，申請人持有該項目約91.24%業權，零售及住宅部分估值分別約3.3734億及7.0982億元，物業總估值10.4716億元。
上述為恒地或有關人士今年第6宗強拍申請，該6宗個案總估值超過59.5億元，最大宗申請為上月入稟的西半山美麗臺大型重建發展，物業估值超過29.95億元，料為歷來最大宗強拍申請個案。
恒地除積極入稟申請強拍，最近亦完成多項舊樓收購，上月中以29.57億元透過強拍統一西區西環大樓所有業權，並成為強拍條例生效以來最大額強拍個案；另該集團亦於今年八月份統一鰂魚涌金馬大廈業權，強拍成交價為8.5億元。