除了全幢物業買賣外，東九龍分層商廈最近投資氣氛亦升溫，如九龍灣企業廣場3期多層，獲13億元洽購至尾聲，短期內易手。
總樓面近8萬呎 財團出價13億
資本策略（00497）及豐泰地產早前放售九龍灣企業廣場3期5層全層樓面、16個車位及3個廣告招牌位，於上月底截標。據悉，項目接獲4份標書，有望短期內易手。涉及物業為企業廣場3期41、43、45及47樓及49樓全層，每層面積約1.55萬至1.78萬平方呎不等，均為相連樓層，包括16個車位及3個廣告招牌位，整個項目總樓面面積約7.98萬平方呎。消息指，有財團出價13億元洽購，呎價逾1.6萬元，買賣雙方正進行盡職審查，有望短期內成交。
另外，同區多幢新商廈亦錄全層買賣，如北控清潔能源（01250）以約1.74億元，購入觀塘海濱道宏基資本大廈17樓全層。單位面積12,195平方呎，連4個車位，成交呎價1.43萬元。