2017-10-17
星島日報
(星島日報報道)中環新盤My Central昨單日兩度加推，首度加推30伙，折實平均呎價31399元，發展商更打鐵趁熱，在傍晚第二度加推，同為30伙，呎價33375元，較上周開價的首批單位高出約13%；發展商同步公布銷售安排，本周五首推80伙。消息指，項目至今收約540票。
長實及市建局合作發展的中環嘉咸街My Central，昨日緊接兩度加推，共涉60伙，涵蓋20伙C、F室2房單位，20伙A、B室3房戶連工作間及洗手間，及20伙D、E室3房戶。長實助理首席經理（營業）何家欣表示，撇除景觀及樓層因素，是次兩度均屬原價加推。
何氏表示，展銷廳開放首2日錄得逾5000人參觀，入票人士中，有6成來自港島西半山、南區等傳統豪宅地區，同時亦獲得九龍新界買家入票，其中有不少人士為九龍及奧運港鐵站上蓋物業的業主。她續指，項目將設家族大手客優先認購安排。
發展商昨晚近11時公布銷售安排，首批80伙將於周五推售。
昨日率先加推的30伙，包括10伙2房戶及20伙3房戶，定價2573.9至4255.1萬元，呎價35893至42365元，平均呎價為40255元，折實呎價31399元，單位主要分布18至36樓。入場單位為26樓F室，面積679方呎，定價2573.9萬元，呎價37907元，以發展商提供最高22%折扣優惠計算，折實售價2007.6萬元，呎價29567元。
另外，第二度加推的30伙，包括10伙2房戶及20伙3房戶，定價2621.7至4466.1萬元，呎價37394至46402元，平均呎價42788元，折實呎價33375元。單位主要分布23至38樓，入場為28樓F室，面積679方呎，2房單位，定價2621.7萬元，呎價38611元，折實售價2044.9萬元，呎價30116元。呎價最平為26樓E室，面積837方呎，3房間隔，定價3129.9萬元，呎價37394元，折實售價2441.3萬元，折實呎價29167元。
項目首批折實平均呎價29363元，最新加推單位為33375元，高出約13%；其中首張價單的21樓C室，折實呎價30661元，首度加推的22樓C室，折實呎價31241元，及第二度加推的23樓C室，折實呎價31490元，每層加幅輕微，由0.8%至1.9%不等。該盤至今收逾540票，以已開價的80伙計算，超額認購近5.7倍。