2017-10-16
東方日報
受「八號波」突襲影響，昨日全港新盤市場陷入停頓。長實集團(01113)旗下荃灣海之戀昨日原定推售7伙，將延至今日才發售。同系部署最快本周開售的上環My Central，昨亦未能開放示範單位及收票，發展商有機會今日公布加推安排。
長實地產投資董事郭子威稱，海之戀第一、二期開售以來，已先後經歷多次颱風襲港影響，早已妥善準備應對八號風球的安排。該盤原定安排昨早重售的7伙，包括交易未有進展或終止交易單位，是次重推最多加價約5%。
他又說，施政報告後樓市不利因素消除，一、二手物業成交價屢創新高，反映市場資金充裕，預期今年底前樓價仍具5%上升空間。由於對後市樂觀，海之戀•愛炫美尚餘單位中，約50伙三房戶計劃短期內加價，當中極高層戶加幅有機會高逾10%，個別呎價料由現時約1.9萬元調升至逾2.1萬元水平。
新盤兩日成交跌40%
由於昨日颱風下新盤市場交投「急凍」，過去兩日僅錄逾230伙一手交投，按周跌近40%。
另發展商引入高成數一按促銷新盤奏效。資本策略地產(00497)旗下尚家生活地產的屯門城•點，本月暫錄16伙成交，開盤至今短短一個多月，暫已售出195伙，佔全盤單位95%，套現逾8.34億元，項目只尚餘最後9伙未售，其中兩房戶只剩最後1伙。