2017-10-16
明報
【明報專訊】受新地（0016）將軍澳日出康城晉海在剛過去周六第5輪銷售帶動下，過去周末一手市場錄約240宗成交，而本月整體一手市場暫錄約900宗成交，佔上月1967宗成交近五成。業內人士表示，連帶晉海II本月開售，預料本月一手市場成交量於1400至1500宗徘徊。
周末一手沽240伙
於剛過去周末，除以晉海即日沽清223伙，佔一手市場最多外，其次以啟德區新盤共沽4伙為多，包括建灝地產旗下天寰佔1伙、中海外（0688）啟德1號（II）佔1伙，及會德豐（0020）旗下OASIS KAI TAK佔2伙。此外，資本策略（0497）屯門城•點，開售已1個多月，發展商表示本月至今已沽16伙，整個樓盤累售195伙，佔全盤可售單位95%，套現逾8.34億元，現尚餘9伙餘貨。
料全月1500宗一手成交
對於發展商近日急於推盤，中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，由於剛公布的施政報告鼓勵市民置業，與前特首梁振英遏抑需求的政策相反，發展商亦加快推盤步伐，預料本月一手成交可達1500宗，與7月及8月每月宗數相若，屬平穩發展。美聯住宅部行政總裁布少明稱，加快推盤屬個別發展商策略，晉海向隅客眾多，發展商不想有空檔，故緊接推售晉海II，以便搶佔市場購買力，預期第四季樓價有3%升幅。