【明報專訊】重啟活化工廈政策消息利好市場，再有投資者於施政報告前入市。土地註冊處資料顯示，屯門新益里3號通明工業大廈地廠於上月底易手，成交價2000萬元，新買家為SUCCESS TRADER LIMITED，其公司董事為金朝陽（0878）「太子女」、即集團執行董事陳慧苓。原業主於1995年以320萬元購入，帳面獲利1680萬元，升值5.25倍。連同早前以3500萬元購入柴灣王子工業大廈2伙，即上月施政報告發表前陳慧苓共斥約5500萬元連掃工廈。
恒地逾9040萬再購羅便臣道舊樓
此外，發展商積極併購舊樓，土地註冊處資料顯示，恒地（0012）透過ON GRAND INVESTMENT，以逾9040萬元購入西半山羅便臣道27D至F號一籃子舊樓，共涉5伙，公司董事包括恒地高層林高禹、李鏡禹等。連同早前收購的11伙，恒地已購入該地盤16個單位，合共作價約3.26億元。
另土地註冊處資料顯示，鎮科珠寶創辦人吳鎮科的兒子吳力透過天威國際置業有限公司購入尖沙嘴堪富利士道2號4樓，成交價4180萬元。原業主為老牌發展商裕泰興，早於1982年以60萬元購入，帳面獲利4120萬元或近69倍。尖沙嘴堪富利士道1至2號A舊樓於數年前獲吳鎮科及楊世杭等合組財團收購，尚餘1伙，故財團今年6月向土地審裁處申請強拍以統一業權，現購得餘下業權，預計將不用強拍。