【本報訊】馬頭角美善同道80號單幢項目昨命名為翰畋，提供92伙，全屬1房戶型，最細約200平方呎，最快下周上載樓書，本月內開售。
最細200呎 最快下周開價
項目由「保齡球大王」楊氏家族持有，屬集團首個住宅發展項目，上月已獲批預售。高譽投資總經理楊敏健表示，最快下周上載樓書及開價，有機會本月推售全盤92伙，定價將參考同區及啟德區新盤。單位實用面積約200至300平方呎，全屬1房戶，將設1個交樓標準及1個連裝修示範單位，展銷廳設於尖沙咀半島中心。
根據資料，翰畋前身為土瓜灣公務員合作社，總樓面面積3.87萬平方呎，於2012年獲楊氏家族旗下高譽投資以1.32億元收購，原先擬改劃酒店，提供165個房間，及後遭城規會否決。
楊敏健表示，集團將主力收購市區舊樓項目，現時正物色合適地皮，尤以土瓜灣區最具潛力，不排除日後與市建局合作發展重建項目。
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，首置上車盤與私人物業市場客源不盡相同，加上首批數量只有約1,000戶，對樓市影響不大。而政府提出放寬換樓退稅期，將刺激買家換樓意慾，有利樓市，預計第四季樓價增長約2%至3%，全年上升約13%至14%。