林鄭指換樓退稅期 有空間延長至九個月

(星島日報報道)特首林鄭月娥前日發表任內首份《施政報告》，房屋政策成為重中之重，她昨日稱現時樓市「辣招」已經很辣，若政府突然「減辣」會引起市場不理性反應，但提出有空間延長印花稅條例修訂中的「樓換樓」退稅期，由現時六個月延長至九個月，此舉是吸納了民主黨涂謹申及民建聯周浩鼎的建議。她強調希望改善行政立法關係，若議員提出的是合理訴求，獲社會支持，政府願意去做。 林鄭月娥昨日早上出席電台聯播節目解釋《施政報告》內容，多次被問到樓市政策及會否「減辣」。林鄭月娥表示，現時樓價不斷飆升，很多政策推出時難以預測市場反應，若現屆政府發出樂意「減辣」、「撤辣」訊息，恐怕市場會有不理性或亢奮反應。不過，林鄭指聽到有意見反映，「換樓換」的六個月退稅寬限期不足夠，她上任後研究過有關條例，檢視能否做到從善如流，認為「換樓」退稅的法定豁免期，有空間由六個月增至九個月。 現時香港居民購入第二個物業時，需要先支付樓價百分之十五的印花稅，在六個月內成功「樓換樓」，則可獲退還稅款。立法會最快下周三恢復審議《2017年印花稅(修訂)條例草案》，屆時在全體委員會審議階段開始處理議員提出的修正案，民主黨涂謹申、民建聯周浩鼎均就延長「樓換樓」退稅期提出修訂，但運輸及房屋局局長陳帆在今年七月草案二讀時，曾表明反對議員修訂，認為任何放寬豁免安排，有可能被市場趁機炒作，作為政府「減辣」的訊號。 被問到是否打破慣例罕有接受議員修訂，林鄭月娥指，政府換屆的好處是放低一些包袱，強調現屆政府一直希望改善行政立法關係，若議員提出的是合理訴求，獲社會支持，政府願意去做。 陳帆昨日在記者會上表示，會交由立法會處理，又指政府就現今熾熱的樓市，推出了多項被稱為「辣招」印花稅法例，現時看不到樓市有放緩迹象，看不到有撤銷「辣招」需要。 提出修正案將退稅期延長至九個月的涂謹申表示歡迎，他指周浩鼎亦提出修正案將退稅期延長九至十二個月，原先預計建制派會在他的修正案中投棄權票，若他的修正案被否決，他亦願意支持周的修訂。不過，涂指陳帆在二讀發言時曾反對修訂，林太昨改口風造成訊息不清，政府要考慮具體如何操作。周浩鼎亦歡迎林太建議，認為能減輕換樓客的負擔。 　屋事務委員會主席、工聯會麥美娟稱讚林太回應積極，認為現時「辣招」加重換樓人士成本，故該黨會支持將退稅期延長，相信不會對樓市造成太大影響。