【明報專訊】長實（1113）以折實實呎2.9萬元推出的中環MY CENTRAL，為市建局嘉咸街、卑利街重建項目的B地盤，為近年中環罕有市區重建計劃，2012年推出招標時獲8家發展商入標競投，最終由長實擊敗新地（0016）、信置（0083）、中海外（0688）、泛海（0129）等發展商，成功奪得發展權。市場當時估值為17.23億元，即每方呎樓面地價約9000元。
整個嘉咸街、卑利街項目共分為地盤A、B及C，3個地盤將分期發展，長實投得的地盤B佔地1.8萬方呎，可建樓面約19萬方呎，現提供185個住宅單位，其中逾3萬方呎樓面作零售及濕貨市場之用。至於A地盤由信置奪得（將建約116伙），C地盤商業項目已於本月9日截標，但暫未開標。市場消息曾指，地盤B的招標章程顯示，中標財團未來賣樓收益達29億元以上，市建局可獲分紅，首個1億元分紅20%、第2及第3個1億元，分紅為30%及40%，第4個1億元或以上，分紅比例達50%。