【本報訊】施政報告未有為樓市加辣，早前觀望的買家決定入市，東涌區單日錄5宗成交，另黃大仙豪苑呎價1.4萬元創新高。
東堤灣畔2成交 3房893萬沽
施政報告公布後當晚，利嘉閣地產高級分區董事關騰達指出，東涌區連錄5宗二手成交，該批買家早已向業主洽購單位，見政府未有加辣，當晚即時下決定入市。
其中，東堤灣畔佔兩成交，而當中包括8座低層A室，實用面積868平方呎，屬3房連套房間隔，成交價893萬元，平均呎價10,288元。
另外，上車屋苑樓價，暫未受資助性房屋供應增加影響，金匯地產分行經理密雪英透露，新盤細單位熱賣，帶動本月二手睇樓量增加，黃大仙豪苑3座高層A室，實用面積333平方呎，剛以482萬元易手，呎價14,474元，創屋苑呎價新高紀錄。
原業主於2011年以236萬購入，持貨6年升值1倍。
黃大仙豪苑 呎價14474破頂
其次，屯門凱德花園1座高層D室，實用面積312平方呎，屬兩房間隔，以365萬元沽出，平均呎價11,699元，屬於理想價。
荃灣荃景花園11座低層D室，實用面積577平方呎，屬於3房間隔，剛以711萬元易手，造價屬屋苑次高單位。原業主早於1988年以58萬元購入，持貨29年升值11倍。