中資收購本港商廈的步伐未有放慢。會德豐(00020)公布，旗下九龍倉(00004)以公司轉讓形式，向內地房地產商綠景中國地產(00095)出售觀塘非住宅項目「8 Bay East」，總代價為90億元。會德豐預期從中獲得約28億元的應佔收益。
綠景料年底前完成交易
通告指，在建中的「8 Bay East」項目包括零售樓面、寫字樓樓層、泊車位及一個公眾停車場，總樓面面積約59.62萬方呎。以此計算，樓面呎價約15,094元。會德豐持有九倉61.6%權益，前者預期可錄應佔收益約28億元，目前擬將該出售所產生的銷售淨額用作九倉的一般營運資金。
總代價90億元已包括會德豐向綠景出售持有「8 Bay East」的New Grade公司全部股本、銷售貸款等。綠景已於買賣協議日支付約7.88億元，另外46.17億元將於完成日期支付，預計出售事項於今年十二月二十九日前完成。延後價款34.75億元，將於一八年一月至二○年二月期間分期支付。
根據聯交所股權披露，萬科企業(02202)持有綠景6.39%權益。另萬科昨日公布，透過旗下公司深圳市萬科產業園投資，與內地另外四個財團合作，成立物流地產投資基金。該基金規模為60億元人民幣，萬科在其中的佔比為25%，該基金將會投資在中國境內擬建、在建及已建成的物流地產項目。