2014-12-02
經濟日報
本年地舖投資未算熾熱，核心區銀座式商廈反應相對理想。現恒和集團推售中環恒和中心銀座式商廈樓花，入場費約4,500萬元。
中環德輔道中238號商廈樓花，由恒和集團持有，將發展為銀座式商廈，現仍在建築中，預計2016年入伙。物業樓高26層，地下至3樓為商舖，6至30樓為寫字樓，每層面積約1,780平方呎，由於每層樓面不大，加上位處中環，預計物業適合飲食、美容、醫務所等使用。
據悉，恒和珠寶於08年以3.35億元購入物業，原打算興建酒店，現改作銀座式商廈。
銀座式商廈 部分樓層作收租
恒和珠寶董事陳慧琪表示，項目地下至3樓料招攬國際零售品牌進駐，連同個別樓層將進行長線收租，而其他樓層將在短期內推出。定價方面，預計呎價約2.5萬至3萬元起，每層入場費約4,500萬元。消息指，近日已有投資者初步洽購，如物業16樓全層，面積約1,780平方呎，已獲投資者以約4,450萬元預留，呎價約2.5萬元，另兩層樓面同樣獲積極洽購，初部推售反應不俗。
本年初里昂證券拆售銅鑼灣羅素街8號銀座式商廈，同樣以核心區一線街樓上舖作賣點，結果反應理想，接近全數樓面售出，樓面呎價逾3萬元。