紅磡機利士南路一幢唐樓簷篷今年6月突然倒塌，有見舊樓失修危及住客及途人，特首林鄭月娥於施政報告宣布動用30億元推行「樓宇更新大行動2.0」。
全港約5,000幢樓齡50年以上、租值較低的舊樓，成為資助驗樓及大維修的目標，料每戶資助額可高達4萬元；另推20億協助商住樓宇業主改善消防設施，兩計劃最快明年下半年推出；有業主組織歡迎資助大維修，但恐助長圍標情況。
政府消息人士指，政府2009年首推樓宇更新大行動，當時主要目的為在金融海嘯後「保就業」，計劃已大致完成，「現時不用保就業，但要保大廈安全。」
20億資助商住樓 提升消防安全
他續指，樓宇更新大行動2.0以風險為本，鎖定樓齡50年以上的住宅或商住大廈，當中有8成每年應課差餉租值不超過上限，即市區（包括沙田、荃灣和葵青）為16.2萬元，新界為12.4萬元，並必須是自住業主，每戶資助額可高達4萬元，比1.0最高資助1.6萬元為高。政府預計5年內可處理2,500幢舊廈大維修。
另外施政報告提出20億元資助舊式商住樓宇業主，履行《消防安全（建築物）條例》下提升消防安全要求，包括加建水缸、消防喉轆、防煙門及緊急照明系統等，每幢樓廈最高資助額為消防工程費用總額的6成，要由1987年或之前建成的商住樓宇法團、或有足夠業主成立委員會申請。
對於圍標創出天價維修問題，樓宇更新大行動2.0的30億元資助會否成為另一「肥豬肉」，消息人士指，新計劃全部要經市建局的「招標妥」進行，相信有效杜絕圍標。
須經市建局「招標妥」 杜絕圍標
全港業主反貪腐反圍標大聯盟發言人林卓廷指，在圍標問題未有效打擊前，再資助舊廈大維修恐成為「樓宇圍標大行動2.0」，「很多市民到通過工程才知道維修價錢不菲，事實上政府俾碟豉油，市民出雞。」
香港業主會會長佘慶雲指，計劃表面看是好事，本質上不反對維修，但建議政府監管圍標情況，或向小業主提供法律資訊，「否則政府的幾十億元，只是益了圍標維修公司。」
市建局指全力支持政府措施，期望擔當協助樓宇業主改善其居住環境的角色，並設立「樓宇復修平台」，為業主提供一站式樓宇復修相關的資訊和技術支援，預計明年中旬起分階段投入服務。
撰文:
袁楚楚
吳婉茵