2017-10-11
東方日報
增加房屋土地供應，棕土是重要的選項之一。發展局最新研究顯示，全港共有一千三百公頃棕土，主要集中在粉嶺北、古洞北、洪水橋及新界北，佔地達五百四十公頃，當局估計預留三分一土地安置營運者後，可以釋出三分二土地發展，興建住宅單位。而房屋委員會最新數據顯示，未來五年的公營房屋興建量仍遠低於長遠房屋策略的目標。
土地供應專責小組昨日召開第二次會議。主席黃遠輝會後稱，棕土是各界非常關心的議題，大部分委員確認棕土並非閒置土地，超過九成均有經濟作業，因租金便宜，閒置的數量非常少。雖然棕土有經濟價值，但委員認同要處理棕土問題，有效益地使用有關土地，以釋放土地發展潛力，並改善環境。
黃遠輝引述發展局最新顧問研究顯示，以最多棕土的洪水橋為例，共有一百九十公頃，預留土地安置作業者後，可以釋出三分二土地發展。小組副主席黃澤恩指出，洪水橋棕土約有三百個營運者，就業人數約九百，若收地發展，政府須補償業權人，同時要補償現有的營運者。
昨日原定會一併討論閒置政府土地和短期租約等事宜，但因討論棕土時間長逾兩小時，小組決定留待下月七日的下次會議，始行討論。小組又計劃明年三月開始諮詢公眾對各土地的選項意見，諮詢為期五個月，明年七月結束，之後撰寫報告，預料十一月底向政府提交報告。
五年後公屋興建量遠低長策目標
另外，房委會最新數據顯示，未來五年的公營房屋興建量仍遠低於長遠房屋策略的建屋目標。截至今年九月的五年建屋計劃數據顯示，二○二一/二二年建屋量預計只有一萬九千二百個單位，當中一萬三千八百個為公屋；居屋則有五千四百個，數量雖較二○二○/二一年度微升，但距離長策目標每年興建二萬八千個單位，尚欠八千八百個單位，該年度的達標率不足五成。至於二○一七/一八至二○二一/二二年，房委會在五年內提供九萬六千七百個公營房屋單位，公屋及居屋分別有七萬三千三百個及二萬三千四百個，距離五年內建十四萬公營房屋的長策目標，同樣尚欠四萬三千三百個單位。