2017-10-11
東方日報
【本報訊】政府今日公布公私營合作的首置上車盤計劃，有地產商搶先在大埔洞梓的綠化地帶申請興建公私營混合式發展的項目，環保觸覺調查有關綠化地帶，發現該地皮早於廿年前已被破壞為棕地，擔心政府接納該地皮作首置上車盤，此例一開，變相鼓勵地產商先破壞、後發展，後患無窮。
促追究業權人破壞土地責任
環保觸覺翻查地政總署高空圖，發現該地皮廿年前由一片綠油油漸漸被破壞成棕地，現為貨櫃場、回收場等。環保觸覺義務總幹事譚凱邦承認相較郊野公園和綠化地帶，棕地可以考慮發展為住宅用途，但政府不能隨便開綠燈，變相縱容地產商將綠化地破壞成棕地。他形容：「由地產商囤地、破壞，等政府政策改變，這是一條龍利益輸送！」他認為任何棕地發展，必先追究業權人破壞土地的責任，「無理由個衰仔違反校規，無罰，仲有粒糖獎勵。」
房產發展及建築研究資訊中心創辦人姚松炎強調，並非有意阻止有關的項目發展，但前提是要凍結棕地化及堵塞城規條例漏洞。他批評政府擬以公私營合作模式推出首置上車盤，並無深思熟慮。
有關綠化地位於大埔教育大學旁邊，會德豐早於五月已向城市規劃委員會申請改變土地用途，由綠化地帶改為綜合發展區，提供二千七百零五個單位，包括七幢資助出售房屋，涉及一千零五個住宅單位，城規會暫定十二月八日開會審議。