2017-10-11
星島日報
(星島日報報道)早前地建會委託珠海學院商學院院長何濼生,進行獨立研究,指出辣招對樓市的影響,研究報告帶出,辣招影響樓市的交投量,並限制物業流轉,目前建議政府可調整辣招,尤其是額外印花稅(SSD),讓自住客可獲豁免,藉此增加業主放盤誘因,該會亦認同研究內容。
地建會發言人稱,該會對有關研究報告感認同。至於,何濼生稱,建議若買家只持有一個單位作自住,可獲豁免SSD,不用受3年期的捆綁期影響,買家可以隨時按本身需要,沽出手頭物業,若適上價錢合適的單位,可再作買回。
由於目前樓市受辣招限制,業主沽貨後,再購買的稅務成本增加,故不輕易放售物業,相信有關建議可增加二手流轉,活化樓市。