施政報告公布前夕，發展商繼續推盤。將軍澳晉海將部分單位加價6%，合共223伙周六（14日）售；上環My Central最快明日開價，趕下周推。
新地（00016）日出康城晉海數輪銷售均沽清單位，早前加推208伙。
項目昨日上載最新銷售安排，將於本周六推出223伙，其中49伙為早前1號價單內的單位，加價6%後再推。
晉海收逾2700票 超額11倍
項目即日起收票，將於周五（13日）下午截收意向登記，市場消息指，項目暫收逾2,700票，較是批單位超額認購11倍。是次銷售不設大手安排，買家最多購買兩伙。
新地副董事總經理雷霆表示，雖然晉海銷情熱烈，但暫未有計劃於短期內推出晉海II，目前考慮先推售北角海璇及西南九龍匯璽第3期。
另外，晉海明日（12日）將率先推10伙800平方呎以上的大單位，是次銷售安排將以即場登記形式，每位買家最多限購兩伙。
另一方面，長實（01113）上環My Central銷售已準備就緒，有機會是施政報告後首個開價的新盤。
長實助理首席經理（營業）何家欣指出，項目首批將不少於50伙，首批主打3房戶。而定價方面將參考港島區新豪宅項目，現時呎價約5萬至6萬元，最快下周開售。有見有不少家族客查詢，正研究推出家族大手優先認購及優惠。
項目示範單位將於周五開放予公眾參觀，同日將於示範單位舉行品酒會，讓睇樓客體驗中上環生活。
皓畋已落成 大單位料惜售
其他新盤方面，嘉里建設（00683）旗下何文田皓畋已落成，正申請滿意紙，項目累售逾800伙，佔全項目56%，套現約110億元。嘉里發展執行董事朱葉培表示，將以現樓形式發售餘下單位，包括從未推出的第3座，而3房及4房大單位將惜售，正籌備現樓示範單位。
同系筆架山龍翔道兩個項目料同樣現樓發售，樓面較細的1期最快2018年下半年推出，而佔地較大的2期項目正草擬圖則，將打造為超級豪宅。
香港置業表示，將為皓畋買家提供置業優惠，首3名該行買家可獲贈智能家居產品禮券，總值30萬元。
另外，西南九龍浪澄灣推15伙周六售，部分單位加價逾3成，2座50樓B室，面積1,374平方呎，由2,837.7萬加至3,747.3萬元，呎價由20,653加至27,273元，加幅達32%。
撰文:
梁可昕
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