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六月 19, 2024 星期三 微雨 29° 86%

中資鍾情住宅地 年內擸6幅

近期政府及市建局推出的大型商業項目,雖然中資財團「冇晒影」,但住宅地皮仍然是它們最愛。統計今年批出的8幅政府住宅地,就有6幅落入中資財團手中,佔比例達75%。 168億奪鴨脷洲地最轟動 本報統計地政總署資料,中資財團鍾情香港住宅發展項目,出價更往往遠超市場想像。最近一幅由中資中標的地皮,是雅居樂集團(03383)副主席陳卓賢兒子陳思銘在八月投得的大嶼山長沙住宅地,每方呎樓面地價高逾1.96萬元,成為離島呎價最貴地皮。 政府推出的市區大型住宅地,更成為中資財團天下,最轟動為龍光地產(03380)今年二月奪得的鴨脷洲利南道住宅地王,成交地價高逾168.55億元,至今仍是史上最貴的政府住宅地。 海航系更於去年十一月起,以共逾272億元連奪4幅啟德住宅地,當中有兩幅於今年投得,包括1L區1號及1L區2號地盤,地價分別超過55.29億元及77.4億元。合景泰富(01813)與龍湖地產(00960)於今年五月合作投得的啟德1K區1號地盤住宅地,涉額72.3億元。 深圳控股(00604)與路勁基建(01098)亦以逾31.68億元奪得屯門第56區管翠路住宅地,而後者亦於今年二月,夥拍平安不動產投得港鐵公司(00066)黃竹坑站第一期物業發展。