2017-10-10
星島日報
(星島日報報道)在特首公布《施政報告》前夕，政務司司長張建宗昨在出席社企「要有光社會地產」活動後重申，房屋問題是政府施政的「重中之重」，對民間不同建議，如利用空置校舍興建過渡性房屋等，政府都保持開放態度，樂於探討。「要有光」就提出，希望港府可為提供光房單位的有心業主，減免物業稅，又透露明年「要有光」亦會推出針對低收入青年的社企項目。
「要有光社會地產」自一二年起，獲有心業主以市值二折至七折的租金，以共租方式向單親或低收入家庭出租「光房」單位，為期三年。期間「要有光」會協助租戶自我提升，讓他們改善生活以在租約期滿後自力更生。計畫於本月接手第一百間「光房」，昨邀請多名業主分享感受。
「要有光」創辦人兼行政總裁余偉業指，五年來已有二百二十個家庭約五百五十名街坊受惠於計畫，他們平均不足兩年時間，就可遷出，流轉率達到百分之一百九十五。余又引用數據表示，租戶的就業率在入住光房半年後由二成一增至六成二，而他們的收入在三年內亦增加三成六，另外他們中只有兩成租戶是因上公屋而遷出，他強調「光房」以人為本，希望藉改善租戶的結構性環境而改善生活。
張建宗在致辭時就讚賞「光房」為本港社會房屋的鼻祖，亦是一個成功的「民、商、官」跨界別合作計畫。他承認港府在房屋政策上有所不足，因此十分欣賞「光房」計畫的員工及多名有心業主，表揚「要有光」是一家另類、有愛心的地產公司。
他亦在回應提問時表示，港府會在政策上作出配合，如深井的「光屋」計畫，就在規劃及地政方面加速審批。而在審批過程中，如有撥款的申請，會樂意考慮從和福利有關獎券基金等作出配合。而就有民間團體提出使用空置校舍或政府物業，他就指政府態度開放，有三所小學已改為社福大樓，強調如有物業合適作「光房」或社會房屋，會樂於配合及深入探討，以玉成其事，幫助基層市民。
余偉業表示，參與「光房」的業主以低於市值的租金出租物業給有需要家庭，但仍要交足額的物業稅。他建議港府為鼓勵更多業主作出善舉，或應考慮減低或免去有關稅率。另外，余又指「要有光」正就不同的社會房屋進行研究，最快或於明年初公布協助低收入青年的項目。