2017-10-10
星島日報
(星島日報報道)將軍澳新盤熱賣，發展商連日推售均報捷，日出康城再有樓盤申請預售，為南豐發展的日出康城6期，共涉2393伙，項目提供多元化戶型。
地政總署昨公布最新預售樓花及新申請數字，上月共4個新盤的新申請，其中以南豐將軍澳日出康城6期規模最大，提供2393伙，消息人士表示，該項目已完成地基建築階段，現正展開上蓋工程，預計於明年推出市場，並會提供多種戶型，另外，6期及同系10期亦會分階段推出，10期則主打大單位，內園單位則以中小型單位為主，預計於19年推出。
隨着日出康城6期加入戰團，令同區新盤供應急增，新地旗下的4A期晉海及4B期晉海II、兩個項目經已獲批，晉海已連環進行銷售，銷情大賣，只餘約280伙，而4B期命名為晉海II，涉及1132伙，料將安排在明年應市。
另外，區內大地主會德豐，旗下日出康城5期，於今年7月申請預售，可提供約1600伙，若連同是次南豐的新申請，單單是日出康城項目已提供逾5100伙。
另外，日出康城合共13期項目，現時第7至10期已批出，亦提供逾5600伙，分別由會德豐、長實及南豐等持有，亦可望在明年起陸續申請預售，進一步推高將軍澳區住宅供應。
此外，其餘3個新申請項目分別為新地旗下屯門景秀里項目1期、永泰屯門大欖項目，及羣溢企業旗下錦上路璽．雙子府邸，共涉及3101伙，按月大升約1.9倍，並創17個月新高。景秀里項目將分為兩期發展，整個項目逾千伙，首期最快明年上半年推出。
同時，地政總署上月批出3個新盤預售，包括長實及市建局的中環My Central、永泰及萬泰旗下的沙田澐瀚，及「保齡球大王」楊氏家族持有土瓜灣翰畋，分別涉及185伙、69伙及92伙，合共提供346伙單位，當中My Central銷售已如箭在弦，最快周內開價。
地政總署於第三季合共批出12份住宅項目預售樓花同意書，涉及11個住宅項目。
美聯物業首席分析師劉嘉輝則指，由於一手供應不斷增加，新申請預售樓花單位急升，反映發展商積極部署推盤，隨著日出康城6期新申請預售後，相信新盤戰線焦點將進一步集中將軍澳區。此外，差餉物業估價署資料顯示，今年首8個月私人住宅落成量錄12436伙，較去年同期多逾3成，相比政府全年落成目標17122伙，目前已達成逾7成目標。