新盤搶盡焦點，新鴻基地產(00016)將軍澳晉海首三輪銷售鋪鋪沽清，昨隨即加價2至3%加推208伙價單，折實平均呎價15,450元，四房戶折實售價突破2,000萬元，勢創日出康城新高。受該盤帶動，本月首8日市場錄逾450宗一手成交，涉逾47億元。
新鴻基地產副董事總經理雷霆表示，晉海新推的單位中不少為特色戶，整批單位較上一批加價2至3%，並即日起收票，銷售安排視乎收票情況公布。市場消息稱，該盤收票逾200張，料本周末將作大型推售。
提價加推208伙 呎價萬五
據價單資料，提價加推208伙的價單售價553.5萬至2,462.1萬元，呎價15,887至22,042元，折實售價約453.87萬至2,018.9萬元，折實呎價13,027至18,074元，折實平均呎價15,450元。折實後，售價最高為第1A座52樓A室四房戶，面積1,120方呎；而呎價最高為第1A座47樓A室，面積841方呎。兩單位將挑戰日出康城售價與呎價新高。
新地代理總經理陳漢麟稱，晉海尚餘20伙尚未公布價單，大部分為頂層特色戶，或考慮以招標形式推出。而項目有10伙於本月十二日以即場登記形式發售。昨日發展商開放全新交樓標準示範單位予傳媒參觀，單位參照第1A座38樓F室。
雷霆又稱，該盤累售逾760伙，佔整個項目約四分之三的單位，暫套現逾60億元。問及第二期會否緊接登場，他料隔一段時間才推出，本月希望推售北角海璇。
瓏璽特色單位售7688萬
過去兩日，市場錄得多宗一手豪宅成交。新地旗下西南九龍瓏璽昨售出3伙，包括6B座39樓C室特色戶，成交價7,688萬元，以面積1,922方呎計，實用呎價4萬元。而6A座20樓A室及6B座25樓B室，分別以3,706.2萬及1,654.9萬元沽出，該兩個單位曾於六年前售出，其後交易告吹，現成交價較當時高約43%及21%。
而中國海外發展(00688)旗下九龍啟德1號（II），昨亦透過招標售出低座第9座5樓單位，成交價4,488.8萬元，以面積1,600方呎計，呎價28,055元。
綜合市場消息，過去周末一手市場錄約380宗成交，按周跌約一成。資本策略地產(00497)的屯門城•點過去兩天連沽9伙，同區新地珀御則沽出6伙。而會德豐地產的啟德OASIS KAI TAK及屯門掃管笏NAPA則各售出一伙。