發展商看好活化工廈前景，積極入市，帶動全幢工廈成交趨增。羅氏集團剛以13.9億元購入九龍觀塘道350號麥士威工業大廈，以可建樓面計算，每方呎樓面地價約6,039元。
上述項目地盤面積約19,180方呎，擁三面單邊寬闊門面，最大可重建面積約230,160方呎。
第一太平戴維斯大中華區行政總裁李偉文表示，該項目逾半世紀從未於市場出售，是次放售僅短時間即成交，反映此物業可塑性高。
羅氏集團擬打造地標
羅氏集團旗下首個活化工廈項目荔枝角D2 Place，集潮流服飾、創意市集及多國美食等作發展概念，故計劃參考此項目，將觀塘道350號打造成東九龍文化創意新地標。而該集團過往亦收購不少工廈作活化或重建為商廈，包括已完成的葵涌國瑞路57至59號項目，以及將於一九年竣工的上環干諾道西48至51號。
由於近期工廈物業有價有市，不少發展商將旗下項目推出。觀塘道368號工廈現正標售，本月十九日截標，該項目地盤面積約20,175方呎。