恒地同區推大細兩盤 製協同效應

【明報專訊】李兆基旗下的恒地，是香港目前擁有最多新界農地土地儲備的發展商。恒地將手持農地發展成大型屋苑後，多在同區或毗鄰地段再建另一規模較細或屬單幢的新樓盤，業界相信是為製造協同效應，吸納不同客源。以元朗為例，恒地與新世界合作的大型屋苑尚悅，單位總數2580伙，2012年底開售，現餘零星特色餘貨待售，而恒地部署第四季內開售的元朗全新盤，正是毗鄰尚悅的單幢盤尚悅•方，總數僅63伙，目標客源料為單身或上車客，與尚悅主攻家庭或換樓客不同。