2017-10-07
星島日報
(星島日報報道)政府推出首置上車盤計畫，為發展商手持的新界用地提供改變用途的契機，其中在上月初率先表態、就意為旗下大埔洞梓住宅項目、撥出逾千伙作首置上車盤的會德豐，剛就有關項目發展規模作出較微修訂，會德豐副主席梁志堅接受查詢時表示，今次修訂只是作出預算，詳情仍有待商榷，而至今就資助房屋部分用作首置上車盤用途事宜，政府仍未有向集團方面提議或洽談，仍等候政府落實有關細節。
會德豐購入逾二十年的大埔桐梓大型發展項目，佔地逾八十六萬方呎，發展商於今年五月首度闖關，申請由現時「綠化地帶」改為「綜合發展區（二）」及「綜合發展區（三）」，將作私人住宅及資助房屋混合發展，合共提供二千七百零五伙。
發展商剛提出修訂方案，其中劃作私人房屋發展部分、計畫興建十五幢大樓的地盤A，興建樓層由原先不多於二十二層，下調至不多於二十層，但樓面面積不變，維持約一百四十四萬七千多方呎，單位數目亦不變，提供約一千七百個單位。
至於劃作發展資助房屋的地盤B，其發展方案則沒有更改，擬建七幢不多於十六層高大廈，樓面約約五十九萬方呎，提供約一千零五伙，可作為公屋、居屋或者首置上車盤等資助房屋用途。
據資料顯示，會德豐自一九九四年起購入上址多個地段，鄰近香港教育大學，現時為綠化地。集團於今年五月將地皮申請改劃為綜合發展區，用作私人住宅及資助房屋混合發展，提供合共二千七百零五個單位。
自政府在月前拋出有關首置上車盤計畫，並可望在下周公布的《施政報告》中提出有關方案，多個發展商包括會德豐、新地及長實等，均表示有興趣參與，若計畫落實，可望為未來房屋供應開拓新路。