2014-12-01
星島日報
(星島日報報道)一手豪盤搶閘吸客，並錄平穩銷情；其中，紅磡何文田山畔昨首推五十八伙，全日穩沽出六伙，並以兩房單位為主，項目吸引投資者連購兩伙；同日，尖沙嘴THE Austine PLACE推十伙，並錄三宗成交，包括一名大手客，以約三千七百萬元購入兩伙。
由永泰及南豐合作發展，紅磡何文田山畔昨推五十八伙開售，就設於觀塘的售樓處所見，現場錄穩定人流，並以家庭客為主。發展商表示，首日共售六伙，平均呎價約二萬一千三百一十九元。
至於售出的兩房（連衣帽間）單位，為二座十八樓B室，實用七百六十五方呎，以一千八百五十一萬元售出，呎價二萬四千一百九十七元，買家現居九龍塘，今次購入自住用途。
另有來自東九龍的投資者，一連購入兩伙兩房戶，該買家因看好未來港鐵何文田站落成開通後，相信區內將展現新景象，交通配套更趨完善，將會帶動項目的租務市場。今次售出的單位中，亦反映項目吸引到不同地區買家，作自住及投資用途。
市場消息指，該名投資者購入兩伙為二座低層Ａ及Ｂ室，面積各五百零一方呎，市場指成交價二千零三十萬六千七百多元，呎價二萬零二百六十六元。
中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，何文田山畔開售，該行客戶出席率約七成，當中以用家居多，準買家主要來自九龍區及將軍澳區。
另邊廂，興勝位於尖沙嘴THE Austine PLACE昨推售十伙，市場消息指，項目累沽三伙，其中更有用家「一客兩食」，涉及交易單位為中層A及B室，合計面積共一千七百四十方呎，定價三千七百一十萬零四千元，呎價約二萬一千三百二十四元。
興勝董事周嘉峰表示，項目銷情剛剛起步，會視乎銷售進度再決定是否加推，而項目示範單位每日維持約二百人次參觀，主要以用家為主。他預料，未來一年市場仍會維持低息狀態，加上滬港通開通，對未來市場表示樂觀。
項目價單中的三十伙，面積均八百七十方呎，定價由一千五百八十四至二千四百三十六萬元，平均呎價二萬二千四百零六元。入場單位為六樓A室，面積八百七十方呎，定價一千五百八十四萬元，呎價約一萬八千二百零七元。
2014-12-01