【本報訊】舊樓併購持續活躍，被評為一級歷史建築的北角皇都戲院大廈，再錄4宗收購，涉資約5,252萬元，當中地舖收購呎價約4萬元，買家為新世界（00017）等相關人士。
據EPRC經濟地產庫資料顯示，新世界或相關人士透過立強有限公司購入皇都戲院大廈兩個高層O室單位，分別以1,290萬元及1,094萬元收購，以單位實用面積645平方呎計算，收購呎價約1.7萬至2萬元水平。
地舖收購呎價約4萬
另外，該公司亦一併購入項目兩個地舖，收購價為1,450萬元及1,418萬元，以舖位面積357平方呎計算，收購呎價約4萬元。
皇都戲院前身為璇宮戲院，1952年落成，屬於本港唯一建築物採用飛拱設計，已獲評為一級歷史建築物。物業評級不會阻止拆卸重建，目前財團已掌握項目大部分業權，相信日後有關併購買賣會持續。
另外，舖王鄧成波等相關人士，以5,871.9萬元購入九龍城衙前塱道3至13號舊樓一籃子單位，涉及6伙，收購價介乎513.4萬至997.9萬元，當中高層C室以904.4萬元收購，單位面積532平方呎，收購呎價約1.8萬元，今年1月低一層的C室以540萬元購入，收購價於9個月內上調67%。
該廈於1967年落成，據悉，鄧成波於2015年以2.4億元購入項目的1至3樓樓面，連同是次收購的單位，估計鄧現時持有該廈約2.7萬平方呎樓面，料作長線收租用途。