全幢物業投資氣氛暢旺，消息指，舖王鄧成波早前放售灣仔王子酒店全幢，正獲財團出價14億元洽購至尾聲，有望短期內易手。
有望短期易手 可轉作商廈
較早前，鄧成波放售3項物業，包括酒店、工廈及商舖，當中灣仔王子酒店因位於港島商業區，獲較多財團注視。消息稱，近日有一財團出價約14億元洽購，貼近業主意向價，雙方正進行盡職審查，有望短期內易手。
中銀31億 另購鄧成波3物業
物業位於灣仔謝斐道297至305號，前身為王子酒店，物業連同新獲批的酒店圖則一同出售，房間數目為193間，樓面面積約8.6萬平方呎，以14億元洽購價計，呎價約1.62萬元。據了解，新買家亦可作商廈用途，按目前甲廈及乙廈呎價同步向上，故大有機會轉作商廈之用。
上半年鄧成波於市場大手掃貨，購入逾百億元物業，涉及酒店、舖位及住宅等，卻極少沽貨，直至近兩個月，他才開始推售部分物業，如上月中銀香港資產管理向鄧成波一口氣購入3項物業，涉及金額達31億元，為近期市場上最大額物業成交。3項物業分別為銅鑼灣及鰂魚涌商舖，以及觀塘全幢商廈。
商廈買賣方面，消息指，西環香港商業中心高層1至2室，面積約1,582平方呎，以約1,800萬元成交，呎價約11,378元，另中環環貿中心中層2室，面積約887平方呎，以每平方呎約35元租出。
撰文:
梁建國