豪宅表現趨個別發展，中半山富滙豪庭將錄大額成交，屋苑2座中層A及B室獲買家以約2億元洽購。至於大埔比華利山別墅及鴨脷洲南灣，則分別有業主蝕讓約一成出貨。
市場指，上述獲洽購的富滙豪庭2座中層單位，由一名內地業主持有，實用面積共約3,738方呎，以洽購價計，實用呎價約5.35萬元。若交易落實，將為屋苑本年首宗買賣。
寧養台十年賺1250萬
港島半山亦連錄成交。中原吳鳳萍指出，西半山寧養台A座低層B室兩房戶，實用面積1,119方呎，以1,900萬元易手，實用呎價16,979元，單位十年升值1,250萬元。
世紀21北山嚴智贇稱，北角威景臺C座高層07室，實用面積701方呎，獲區外換樓人士以1,406萬元承接，實用呎價20,057元。
九龍站屋苑近月交投保持活躍。利嘉閣王馗維表示，該區天璽海鑽璽低層C室，實用面積約658方呎，兩房兩廳間隔，望內園景觀，以2,200萬元「賣殼」售出，實用呎價約33,435元，四年升值約16%。
南灣比墅蝕一成沽貨
儘管樓市氣氛向好，但有個別二手豪宅出現蝕讓。鴨脷洲南灣一個高層實用面積1,189方呎單位，以2,100萬元登記售出，實用呎價17,662元，七年貶值逾220萬元或近10%。
大埔比華利山別墅翠樺道單號屋，以2,350萬元登記售出，六年貶值超過270萬元或約10%，以洋房實用面積約2,072方呎計，平均實用呎價約1.13萬元。