(星島日報報道)新盤市場銷情強勁，吸引發展商連環推盤，其中將軍澳晉海昨日進行第二輪銷售，涉及32伙大單位，力吸大手及實力買家，當中更錄「一客三食」個案，成交價逾3700多萬元，亦有大批散客買家等待「賣剩」單位，消息指，開售4小時即沽清全數單位；項目明天會再作第3輪銷售，推出328伙，並於今日截票，市場消息又指出，累收約8000票，超額認購逾23倍，並有望力逼萬票水平。
新地旗下將軍澳日出康城晉海，首批即日沽清後，發展商隨即連環加推單位及分階段賣樓，昨日作第2輪銷售，以即場登記方式推出32伙大單位，包括30伙3房及2伙首推的4房單位，折實平均呎價1.56萬元，由於是次銷售買家須至少購買1伙4房戶或2伙3房戶，及最多認購3伙指定單位，而1伙4房單位入場費為折實1700多萬元，2伙三房戶則最少1800多萬元，每單成交均逾千萬，可謂力吸大手客及實力買家。
昨午兩時半至3時正為買家登記時段，位於九龍站商廈的售樓處現場所見，項目吸引大批準買家到場，連同代理及買樓人士在內，場外料逾百人排隊，長龍則逾50米，當中不乏家庭客及年輕人士，可謂人頭湧湧，氣氛熾熱。項目於3時後隨即進入抽籤程序，去貨速度快，不消半小時，全數2伙4房單位已迅速被認購。
由於是次銷售安排指明，完成抽籤及合資格人士選購單位完畢後，餘下單位將即時出售，因此當第2輪銷售正進行得如火如荼之際，場外同樣聚集大批散客買家，打算購入「賣剩」單位，消息指，截至下午5時半，共有21伙獲認購，當中最大手買家連購3伙3房單位投資，總價料逾3700萬元。
剩餘的11伙，消息亦指，發展商再以抽籤形式推出，截至昨晚7時，32伙已全數沽清，再次賣個滿堂紅。除有大手買家「一客三食」外，其餘亦至少有8組買家連購兩伙。買家當中除家庭客及投資者外，亦不乏名人入市。
項目明天將緊接再推出328伙，單位間隔相對較廣泛，包括53伙1房、152伙2房、111伙3房及首推的12伙平台特色戶，當中1伙2B座2樓F室平台特色戶，更只有318方呎，為項目最細單位；項目於今日截止認購申請，消息指，累收約8000票，超額認購逾23倍。
據資料顯示，該批單位涉及的4號及5號價單，折實平均呎價分別為14535元及14995元，是次銷售與首輪銷售安排類近，買家可認購1至2伙，但不設大手時段。項目合共1040伙，當中812伙已開價，佔項目約8成，另外以首兩輪銷售計，合共435伙經已售出，佔項目逾4成，料短期內再加推單位及再落實開展新一輪銷售。