(星島日報報道)政府今季推出的地皮傾重九龍區，其中觀塘安達臣道對出地皮，率先獲不少財團表興趣，業內人士認為，項目坐擁地理優勢，發展潛力大，最高市場估值逾18億元，樓面呎價約7000元。
今季推出的觀塘安達臣道對出地皮，前身為觀塘安達臣道前石礦場，部署超過10年，地盤鄰近順利邨，料一邊單位可享山景，另一邊可享開揚市景，佔地約5.7萬方呎，可建樓面逾25.9萬方呎，市場估值逾18億元，每方呎地價約7000元。
會德豐地產常務董事黃光耀表示，集團對該地皮感興趣，認為始終屬市區地皮，具發展潛力，因此會研究參與競投，又指政府即使今季推地數量減少，但全年度供應仍然超標，料可滿足市場需求。
美聯測量師行董事林子彬指，項目為政府首幅推出的安達臣道項目用地，成交價將成為區內地價指標，由於項目位置不俗，位於市區之餘，亦位處較高位置，因此景觀相對開揚，該地潛力不容忽視，相信會獲不少財團，特別是大型發展商，感興趣入標，預計將興建中高密度住宅大廈。惟他亦指，由於地皮屬新發展區，交通及民生配套等仍需時發展。
事實上，區內尚有多幅地皮待推，當中最矚目的是觀塘安達臣道，仍有另一幅發展規模較大的項目尚未推出，地盤佔地逾11萬方呎，靠近藍田，可外望調景嶺一帶山景，估計可建約57萬方呎，市場估值逾45億元，每方呎地價逾7000元，料將成為未來政府短中期房屋供應主力之一。