2017-10-04
東方日報
上月住宅新盤登記宗數大增逾九成，更多人投身代理界「掘金」。據地產代理監管局數字，截至九月底持牌代理增至逾3.82萬人，再創歷來新高。而本月四大港島新盤亦蜂擁部署出籠，涉共逾千伙，當中山頂超級豪宅Mount Nicholson第三期已率先接受預約參觀現樓。
地監局資料顯示，持牌代理人數最新報38,294人，按月再多130人或約0.34%，已連續五個月增加。期內代理分行數目6,739間，亦按月多16間，同為連升五個月，並創有統計以來最多。
Mount Nicholson三期推現樓
中原稱，九月整體樓宇買賣登記錄7,529宗（主要反映八月市況），按月升約22.8%。以此計算代理「爭食指數」，平均約5.1名代理爭一張單，但由於買賣增加，故相比八月平均約6.2人爭一單，情況有所改善。
新盤成買賣增加主要推動力，該行稱，九月一手住宅買賣登記有2,368宗，涉額約233.3億元，按月勁升92.8%及61.9%。期內由兩大荃灣新盤撐起成交，荃灣全•城滙及同區海之戀•愛炫美分別錄950宗及406宗。
踏入第四季，新盤部署推售。會德豐地產常務董事黃光耀稱，第四季屬傳統豪宅旺季，現時正是合適時機推售Mount Nicholson第三期。他指，項目已獲批入伙紙，現樓單位已接受友好客戶預約參觀，料全月約有逾百組準買家睇樓。項目提供24伙分層大宅，實用面積約4,200至4,500方呎，由於景觀較第二期更開揚，售價看高一線，料個別單位呎價有機會挑戰全港分層住宅新高。
晉海原價加推169單位
新鴻基地產(00016)副董事總經理雷霆說，集團本季連環開售多個新盤，當中北角海璇料下周公布消息，本月開售；而西南九龍匯璽全新一期，已接近獲批預售樓花同意書，或下月開售。年內或開售沙田雲端及馬鞍山雲海。
新地代理總經理陳漢麟說，同系將軍澳日出康城晉海周六推328伙作第三輪銷售，周五截票。昨加推169伙屬原價加推，較多為高層海景戶。價單顯示，該批單位價單呎價由15,907至20,490元，價單售價577.7萬至1,314.9萬元，價單平均呎價18,287元，折實平均呎價14,995元。
My Central周內刊樓書
長實集團(01113)助理首席經理（營業）何家欣亦稱，上環My Central本周鐵定上載樓書，首批包括實用面積906至996方呎的三房樓王單位。項目示範單位將短期開放。該項目已進行10場代理推介會，反應熱烈，有近2,000名代理出席。項目與品牌合作提供家具套餐。
不過，由於上月新盤推售量不及八月，影響了代理佣金收益。中原稱，公司住宅部上月佣金收益錄約2.7億元，按月減少約一成水平。期內利嘉閣佣金收入亦減約1,000萬元，錄約1.2億元。