【明報專訊】第四季首周，新盤開售熱潮依然浪接浪。新地（0016）將軍澳日出康城晉海上周六首輪403伙清袋後，除明日中秋假期次輪發售32伙大單位外，再以折實平均實呎14,995元加推169伙，個別高層單位提價近一成，並於周六一口氣再推售328伙。此外，新世界（0017）屯門THE PARKVILLE，以折實平均實呎1.44萬元加推35伙，2樓200餘方呎特色戶折實呎價撲1.9萬元。
明報記者 謝穎怡
新地副董事總經理雷霆表示，因應向隅客眾多，晉海昨日加推單位較多高層海景戶，因而屬原價加推；至於新加推的169個單位，定價577.7萬至1314.9萬元，實呎由15,907至20,490元，維持最高18%折扣，折實價473萬至1078萬餘元、整批折實平均實呎14,995元，當中加推的22伙1房戶折實呎價均低於2萬元。
雷霆：原價加推169伙應市
可留意的是，晉海是次新推單位中，個別提價近一成；以新推1A座39樓F室（實用340方呎1房戶）為例，折實價528.7萬元，折實實呎15,551元，與9月26日加推價單中景觀相若的同座同樓層E室（實用面積496方呎2房戶）相比，折實價703.9萬元，折實實呎14,191元，兩者呎價相差9.6%。
晉海將於本周六（10月7日）進行第三輪銷售，推出328伙；新地代理總經理陳漢麟表示，周六銷售不設大手優先或大單位優先揀樓，每名買家最多可認購2伙，項目將於本周五截票。
市場消息指，目前晉海過去3日收約4300張入票，以周六第3輪銷售328伙計，超額12倍；而明日發售的32伙，則採即場登記及認購方式發售。
至於新地同系北角海璇，雷續稱，下周將有新消息公布，而南昌站匯璽最新一期（第3期），有機會短期獲批預售。
PARKVILLE推特色戶 實呎撲1.9萬
另新世界計劃撥15伙、以優惠首期售予大學畢業生和年輕人的屯門 THE PARKVILLE，昨突擊加推第二張價單涉35伙，涵蓋開放式至4房單位，單位實用241至843方呎（包括4伙連平台特色戶），維持最高21%直減折扣，而購買A、D室大單位再直減18.8萬優惠亦繼續，整批折實平均實呎14,408元，折實價452萬至1316萬元。THE PARKVILLE 的2樓實用255方呎連平台B室，折實價483萬元，折實呎價18,945元，售出將創項目新高；而樓盤公眾認購部分上周至今累沽34伙、套現2.96億元。
MY CENTRAL本周內上載樓書
另長實（1113）中環嘉咸街MY CENTRAL，敲定本周內上載樓書；長實助理首席經理（營業）何家欣表示，3個示範單位設於中環中心，部署短期內開放，首批推出單位將不少於50伙。