2017-10-04
經濟日報
居屋單位造價拾級而上，市場錄得多宗已補地價居屋單位造價創新高。其中，青衣青泰苑3房單位以690萬元易手，創屋苑新高紀錄。
市場消息透露，青衣區居屋市場交投轉活，青泰苑單日錄兩宗成交，其中F座高層9室，實用面積644平方呎，屬於3房間隔，而且可望開揚海景，剛於自由市場以690萬元（已補地價）易手，屬屋苑造價最貴單位。
2房488萬 呎價12170新高
其次，中原地產分區營業經理陳輝麟透露，青泰苑F座高層5室，實用面積401平方呎，兩房間隔，裝修企理，於自由市場以488萬元成交，呎價12,170元，屬屋苑呎價新高個案。
據悉，原業主於2010年以185萬元自由市場價買入單位，持貨7年，帳面獲利303萬元，升值1.6倍。
將軍澳旭輝臺 3房升值76%
另外，美聯物業高級分區營業經理林振聲表示，將軍澳旭輝臺1座高層H室，實用面積601平方呎，屬3房間隔，由於單位間隔企理，加上價錢合乎預算，故獲同區換樓客承接，成交價695萬元，呎價11,564元。原業主於2012年8月以約395萬元購得，是次轉手帳面大幅獲利300萬元，升值76%。