2017-10-03
東方日報
踏入第四季，發展商推盤攻勢保持凌厲。初步統計，市場上將有10多個主要新盤部署季內開售，涉及逾5,000伙，當中以會德豐地產旗下將軍澳日出康城第五期規模最大，提供1,600伙。而本月將有多個港島新盤登場，長實集團(01113)的上環My Central今公布最新部署。
康城第五期趕年底登場
首三季發展商售樓成績豐收，但普遍發展商仍部署於年底前積極開盤。當中會德豐地產今年售樓成績早已突破年初所訂逾百億元目標，但本季仍有機會連環開售兩個新盤，其中日出康城第五期主打中小型單位，料最快年底登場。同系負責銷售的山頂Mount Nicholosn第三期，亦正部署季內開售，提供24伙分層大宅。
要數本季推盤量最多的發展商，相信一定是新鴻基地產(00016)，集團早已預告將於月內開售北角海璇，項目提供355伙，屬港島區罕有臨海大型新盤。同系多個新盤亦有機會年底前魚貫登場，當中包括西南九龍匯璽第三期，提供1,188伙，而馬鞍山雲海及沙田九肚雲端，分別提供353與59伙。
My Central今公布部署
港島區新盤市場本季競爭預料將會變得激烈，除了海璇外，My Central亦部署月內開售，項目今公布最新部署。該盤提供185伙，料有機會短期開放示範單位吸客。至於恒基地產(00012)的鰂魚涌君豪峰，提供約460伙，主打細單位，亦有機會本月開售加入搶客戰團。
至於新界區豪宅新盤推售氣氛同樣熱鬧，香港興業國際(00480)等現正軟銷的沙田尚珩，提供61伙，料有機會月內以招標形式開售，首階段料先推分層單位。