2017-10-03
東方日報
二手樓價續升，第二市場公屋再破頂。鴨脷洲利東邨有單位以實用呎價七千八百七十四元轉手，創全港綠表公屋新高。另十大屋苑過去長假期交投回升。
消息稱，利東邨東昇樓高層十七室，實用面積三百八十一方呎，開價三百一十萬元，有裝修，獲公屋綠表客以三百萬元承接。原業主十二年前僅以約廿一萬元購入。該單位成交呎價較今年四月錄得香港仔公屋華貴邨呎價七千八百六十二元更高。
十大屋苑開單多逾倍
中原稱，十大屋苑過去三日假期錄十九宗買賣，周末兩日則錄十五宗，按周多一點一四倍，當中沙田第一城錄五宗最多。消息稱，屋苑高層曾發生事故同層兩房戶，售價四百三十八萬元，實用呎價約一點五四萬元，同類市價約四百六十萬至四百七十萬元。
中原另稱，荔枝角美孚新邨周末兩日錄四宗買賣，八期百老滙街一○四號中層A室，售價達一千七百八十萬元。美聯稱，鰂魚涌太古城洞庭閣極低層「縮則」戶，僅售六百七十六萬元，料為今年新低，實用呎價約一點五四萬元。
二線屋苑樓價追落後。中原稱，葵涌廣場二座高層Ｂ室，售價七百九十八萬元創標準戶新高，實用呎價一萬四千八百八十八元。美聯稱，沙田翠湖花園E座中層三室售九百二十八萬元，實用呎價約一萬二千五百零七元創屋苑新高。
消息稱，馬鞍山迎海•御峰十座高層辣招盤，連車位售二千九百五十萬元，原業主持貨約一年多即沽貨，當時純住宅購入價約二千四百餘萬元。沙田御龍山八座高層戶售三千四百九十萬元，實用呎價二點四八萬元。中原預期，今年第三季錄一點九萬宗樓宇合約登記，按季少百分之廿二點二。