2017-10-03
星島日報
(星島日報報道)本港現時有不少空置校舍長期被閒置，有關注團體就聯同大專院校建築學系，提出「侖居」方案，建議活化已有基本排污、消防設施的空置校舍作為過渡性房屋，讓輪候公屋申請者居住。團隊以彩虹前聖約瑟英文中學校舍為參考，指一旦完成改劃程序，就可以於一年半內翻新，及將由預製組件製成的組合屋單位安裝在原本課室位置，可提供約一百個單位，而學校禮堂及操場等，則可作配套及社區用途。
位於彩虹的前聖約瑟英文中學校舍，自九年前停用後，一直空置至今。全港關注劏房平台聯同珠海學院建築學系，經過約一年的研究，昨就發表「侖居」方案，以校舍作參考，建議在現時土地資源緊促的情況下，善用類似的空置校舍作為過渡性房屋。
學生朱榮臻介紹時指，該校舍交通方便又有社區配套，故選為研究對象。在他們的設計中，課室的非主力外牆將會拆除，以便將三款分別可容納二至四人及設有獨立廚廁，以預製組件製成的組合屋安裝在內。他預計該校舍可設立一百個單位，容納三百八十人。而學校的其他區域如禮堂、操場等則可作為公共空間，設遊樂場、空中園圃等。他引述由測量師提供的數據，指整項工程成本約九千三百萬元左右。
教授朱海山亦指現時大部分空置校舍都為政府及社區用地，一般改劃程序需時，不過近期如貨櫃屋等建議，或同都涉及改劃程序，如政府「開綠燈」的話，相信有助加快審批過程。他指一旦獲批，因使用預製組合屋，相信於一年半內就可落成入住。他又提及空置校舍的另一好處，是課室的尺寸大約有七米，空間不深，有助單位採光，「我們不是興建永久性房屋，只是趁現有有一段真空期，嘗試善用土地資源。」
全港關注劏房平台社區組織幹事陳穎彤表示，翻查規劃署及教育局的資料，本港有最少五十五間空置校舍，雖然有部分會用作時限小學校舍，不過她引用傳媒報道，最少有九間未有規劃用途，有六間更沒有明確資訊。同時有其他校舍將改作住宅等用途，不過仍需時規劃，或仍會空置一段時間。因此，「侖居」方案亦同樣適合這些校舍，希望可借此紓緩劏房居民環境。
她指目標居民為輪候公屋三年以上，或因執法被逼遷的住戶，亦會以有十八歲以下家庭成員優先，另外租金方面會參考公屋租金。她指曾向運房局局長陳帆提及建議，局方認為可再研究。