2014-12-01
經濟日報
大碼單位銷情慢熱，周末兩個九龍新盤同時開售，市場反應一般；整體一手市場亦缺焦點，周六及日兩天累錄約63宗成交，較上周約270宗大減77%，成本月最淡周末。
何文田山畔 首日沽出6伙
市場焦點集中於開價較同區高約三成的紅磡何文田山畔，項目由永泰（00369）及南豐合作發展。昨天首日開售首批58伙，全日共沽6伙。市場消息指，項目截至昨天截票時收105張票。
市場錄得1宗一次購入兩伙的大手成交，發展商表示，該名買家來自東九龍，為一名投資者，預期作收租之用。另外，一個為2座18樓B室、兩房連衣帽間單位，亦以1,851萬元售出，單位面積765平方呎，折合呎價24,197元，買家現居於九龍塘，購入單位作自住之用。發展商表示，首日發售的成交平均呎價約21,319元，對單位售價感滿意。
The Austine PLACE 首輪10伙
另外，興勝創建（00896）尖沙咀The Austine PLACE昨天首輪開售10伙。市場消息指，全日沽出3伙，最大手買家為一次購入12樓A及B室，涉資約3,700萬元。
其餘新盤陸續收票，其中明天開售61伙的會德豐地產將軍澳THE PARKSIDE，截至昨晚收逾90票，輕微超額。周五開售22伙的恒地（00012）長沙灣曉悅，截至昨晚市傳收約23票，剛好足額認購。嘉里（00683）及信置（00083）等的沙田玖瓏山同日開售98伙，市傳收約60票。
至於周六開售的恒地馬鞍山迎海•星灣御110伙收約60票。此外，市場人士表示，旺角麥花臣匯調升經紀佣金，協助促銷。
撰文:梁永祥