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宏基14.8億 購黃竹坑全幢工廈

2017-10-03    經濟日報
【本報訊】財團看好黃竹坑商廈前景,消息指,宏基資本(02288)以約14.8億元,購入黃竹坑標達中心全幢工廈,料日後重建成商廈。 樓面近11萬呎 料重建商廈 業主放售黃竹坑道23號標達中心全幢,獲多路財團洽購。消息指,項目最終以14.8億元售出,買家為宏基資本。該集團主力投資工商物業,例如本年中推售大角咀宏創方工廈樓花,銷售理想,套現後現投資黃竹坑工廈。 物業位於黃竹坑道,比鄰區內指標商廈之一的環匯廣場,樓高15層,地盤面積約7,148平方呎,於2015年底獲批補地價1,047萬元,可重建為商業用途,可建樓面約10.7萬平方呎。以14.8億元市值計,樓面呎價約1.38萬元,因項目已補地價,故樓面呎價較一般工廈為高。 自從港鐵南港島線通車後,黃竹坑全幢工廈成為財團追捧對象。單計今年,黃竹坑已先後錄得4宗全幢工廈買賣,如志聯興工業大廈全幢以約12億元成交,樓面地價每平方呎約8,700元,新買家以罕有出手的老牌家族中建呼聲較高。 至於帝國集團,今年亦先後購入黃竹坑仁孚香港仔車廠及天豐工業大廈。連同標達中心成交,今年4宗黃竹坑工廈買賣,總涉資逾50億元。